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  用地面积为26764平方米，基本功能为寓居商业混合用地（R2_B1），容积率为 1.0 以上，2.74 以下（其上钩容商业修建面积不少于 1000平方米，不多于 2800 平方米），修建密度 30%以下（含 30%），绿地率 30%以上（含 30%），修建高度为 100 米以下（其间住所修建高度 21 米以上）。

  海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记载得悉，2024年8月30日，通过44轮竞价，152号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以12.4亿竞得福州宗地2024-30号，楼面地价16909元/㎡，溢价率23.26%。

  出让公告显现，宗地编号2024-30号（住），地块坐落仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块，土地面积：26764平方米（合40.15亩）；土地用处及年限住所用地70年、商服（商业）用地40年。

  地块坐落仓山区金山板块，金达路北侧，建新北路东侧，金华路南侧。周边交通条件优胜，间隔金山大路约300米，北侧间隔地铁五号线号线号线米。

  依据《福建省住宅和城乡建设厅关于印发促进2025年一季度房地产商场开展杰出局面的若干办法的告诉》（闽建房〔2025〕1号）文件精力，